Энергоэффективность как базис спортивной арены

14 Августа 2015

Дмитрий Кузнецов, руководитель направления автоматизации и диспетчеризации зданий, департамент интеллектуальных зданий, компания КРОК

Перед проектировщиками и строителями современных спортивных сооружений стоит важная задача — будущая арена должна обладать такими свойствами, как энергоэффективность и повышенная безопасность. Достичь высокого уровня этих аспектов на объекте поможет несколько решений, при которых удастся сохранить текущий уровень комфорта и безопасности пребывания на арене с одновременным снижением затрат на эксплуатацию и энергопотребление.

Для достижения поставленных целей, прежде всего, объект должен рассматриваться целиком, включая окружающую территорию, строительный конструктив, внутренние инженерные системы и оборудование, оперативные службы и персонал объекта, а также посетителей и болельщиков, приходящих на арену. Такой подход позволит решать задачи комплексно в любых стартовых условиях: от локальной модернизации отдельной инженерной системы и настройки взаимодействия существующих систем на информационном уровне до внесения изменений в регламенты функционирования действующих служб объекта.

Безусловно, наибольшего эффекта можно достичь при проектировании и строительстве нового спортивного объекта, начиная работу над ним с подготовки проектной документации. Но и уже функционирующие арены имеют шанс на получение новых возможностей при подходах и решениях, которые могут быть легко и успешно внедрены на действующем объекте. Прежде всего, важна накопленная статистика по энергопотреблению. Так как функционирующий объект просуществовал уже несколько циклов зима-лето, для него очень легко оценить экономическую эффективность внедрения тех или иных мероприятий по повышению энергоэффективности, а после внедрения — наглядно увидеть, какую реальную экономию эти меры принесли.

Безусловно, задача повышения энергоэффективности на действующем объекте непростая. На рынке нет готового «коробочного» решения в красивой упаковке, которое можно приобрести, принести, распаковать, и уже на следующий день увидеть эффект от снижения потребления энергии. Решения должно быть комплексным. Среди подобных решений можно перечислить:

  • Классические общепринятые технические решения
  • Управление потреблением энергии
  • Управление объектом недвижимости
  • Контроль строительных конструкций
  • Устойчивое развитие. Зеленая арена

Классические решения — это решения с прямым эффектом, в результате которых вы потребляете меньше энергии. Среди них: Обязательные (нормативные) системы безопасности (физической, противопожарной и т.д.) для любого объекта и их расширения, которые легко имплементируются на действующих объектах, а именно: системы автоматической выдачи ключей и ее связь с АСОДУ/BMS, распознавание лиц, автомобильных номеров и проч. Сложные современные системы требуют единой системы автоматизации и центрального диспетчерского управления. На новых объектах, как правило, эти системы присутствуют. Если их нет, то нужно внедрять — на действующих объектах это вполне легко выполнимая задача. Арене обязательно пригодится, например, единый диспетчерский центр, куда стекается вся информация о работе всего объекта. Или ситуационный центр, из которого происходит управление ареной во время матчей или других массовых мероприятий.

Еще одно решение — использование частотных приводов для электродвигателей, которые дают прямой эффект в 30-80% экономии и кумулятивный эффект от их использования в виде увеличения сроков жизни технологического оборудования. Не стоит забывать и об управлении освещением, которое приносит до 40% экономии. Сегодня это возможно сделать с минимальной модернизацией линий освещения и без переделки щитов.

Если перечисленные выше решения можно внедрять локально, то для перехода на следующий уровень — управление энергопотреблением — нужно использовать более структурированный подход.

Во-первых, необходима политическая воля инвесторов и владельцев, которые принимают решение о том, что арене необходима полноценная политика в области повышения энергоэффективности, а не только отдельные локальные меры.

Во-вторых, как правило, в составе службы эксплуатации нужно создать и\или выделить группу энергоэффективности, которая будет отвечать за разработку, внедрение и оценку эффективности данной политики. Первым и обязательным шагом на пути к управлению энергопотреблением должно стать внедрение системы технического учета. В разных видах он присутствует на спортивных объектах и сейчас. Например, в самом простом своем виде ручного переписывания показаний счетчиков в бумажный журнал. Современные системы позволяют автоматизировать этот процесс. Однако учет — это не просто сбор показаний счетчиков, но и формирование отчетов и графиков, интеграция с системами бухгалтерского учета и финансовой аналитики (ERP).

Сегодня данные системы позволяют выполнять аналитику, полезную еще и техническим и эксплуатационным службам, как то:

  • построение профилей нагрузки
  • использования допустимых диапазонов
  • настройки оповещений в случае выхода за установленные границы 

Следующий уровень повышения энергоэффективности, который сейчас становится все более популярным во всем мире — энергоменеджмент. Или индивидуальный онлайн-сервис. Воспользовавшись этой услугой, арена получает: онлайн-сервис, личный кабинет, облачное хранение, SaaS, аналитику и индивидуальные рекомендации. Данную услугу предлагают не только электротехнические компании, такие как Шнайдер Электрик, но и компании, на первый взгляд, далекие от этого бизнеса, например, Cisco. Поскольку они обладают развитой системой сервиса и технической поддержки, в том числе дистанционной. Такой вид сервиса могут предложить и российские компании. Продвинутые участники процесса под названием «управление энергопо- треблением» используют энергию из возобновляемых источников. Так, в Дании 39% выработанной энергии в 2014 годы произведено при помощи ветрогенерации. В Германии 50,6% дневного потребления электроэнергии вырабатывают солнечные панели (данные на лето 2014 г.) Во Франции к Чемпионату Европы 2016 года готовят стадион в Бордо, чье энергоснабжение целиком будет осуществляться от солнечных панелей. Это может показаться фантастикой, однако уровень развития возобновляемых источников энергии в мире, в том числе для спортивных объектов, не дает просто так пройти мимо этих технологий.

Безусловно, обеспечить хоть какую- то реальную долю в общем энергопотреблении действующего объекта в условиях городской застройки от этих источников крайне сложно. Но наши спортивные объекты находятся по всей стране, от Санкт-Петербурга до Владивостока и от Ханты-Мансийска до Сочи, в разных ветровых и солнечных условиях, что говорит о том, что сложно — не значит невозможно. Собственный успешный опыт компании КРОК в этой области говорит о том, что есть реальная возможность достижения 100% автономности объектов при питании от возобновляемых источников. Кроме того, в использовании возобновляемых источников энергии, помимо технической, есть еще и большая имиджевая составляющая.

Возвращаясь к задачам управления ареной как объектом недвижимости, к ее эксплуатации и обслуживанию, стоит отметить, что современные тенденции смещают акценты с просто эксплуатации на управление объектом недвижимости как целым. Вопросы обслуживания и эксплуатации становятся частью общего процесса управления объектом, при котором достигаются цели безопасного, комфортного и экономичного функционирования, при этом включая и достижение бизнес-целей. На практике это выглядит следующим образом.

Во-первых, внедряется информационная система, которая автоматизирует ряд процессов в работе службы эксплуатации и позволяет отказаться от ведения бумажных журналов.

Во-вторых, создается информационная модель объекта в разрезе инженерных систем. Эта модель содержит в себе всю необходимую информацию для выполнения полноценного обслуживания любого типа оборудования, а именно: регламенты, карты, тех. информацию, паспорта, историю простоев и проведения ТО, требования расходных материалов и запасных частей, готовые отчеты со всей статистикой и интеграцией в финансовые системы. И это только базовый функционал, который может быть легко расширен. Например, такими опциями, как учет помещений, сервисных контрактов, аренды, клининга и т.д.

Одним из составных элементов информационной модели объекта может быть сам строительный конструктив арены, но не в строительных единицах измерения, а в виде живой online-модели с текущими значениями параметров по усадке грунта и фундамента, по напряжению в конструкциях, по отклонениям от геометрии и другим данным, влияющим на долговечность и безопасность конструктива. Такие данные предоставляет система СМИК — система мониторинга инженерных (несущих) конструкций. Подобные системы, в частности система СМИС — структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений, являются обязательными по требованию ГОСТ Р 22.1.12-2005 для уникальных и технически сложных объектов, объектов с массовым пребыванием людей.

На сегодняшний момент еще одно направление считается не просто передовым и популярным во всем мире, но и в некоторых отраслях является де-факто обязательным. Это направление включает в себя не только решения для повышения энергоэффективности и безопасности арены, но и практически все, что относится к объекту, как в пространстве, так и во времени. Это направление направлено на устойчивое развитие объекта, его можно назвать «зеленой ареной». Оно включает в себя независимое подтверждение проектных и технических решений, аудит; сертифицирование по зеленым стандартам РФ и международных систем LEED, BREEAM, DGNB; создание публичного положительного привлекательного образа и уникального стиля арены; создание на объекте элементов доступной среды.

От того, какое политическое решение примет управляющая команда того или иного спортивного объекта, как комплексно решит оно подходить к задачам энергоэффективности, экологичности и безопасности, зависит не только ее успешное функционирование и экономичная эксплуатация, но и развитие имиджа арены, имиджа команды и, в конечном счете, имиджа страны.

Источник:
Sportbuild

Все публикации

Видео


Интеллектуальное здание: от строительства до эксплуатации

Калькулятор по мини-ТЭС
Своя энергия —
— свои тарифы!
Рассчитать